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限价13500元/平米,梅溪湖一期末了“王炸”地块即将出让

点击量:135   时间:2020-07-05 10:27

继6月28日洋湖13800元/平米限价地挂牌之后,6月29日,梅溪湖挂牌最高限价地,住宅限价13500元/平米,刷新此前梅溪湖13000元/平米的限价,同时高于滨江新城最高限价13400元/平米,为现在长沙第二高限价地块。

潇湘晨报记者从梅溪湖金茂公司晓畅到,该宗地块是梅溪湖一期末了一宗涉住宅用地,后续还将有两宗商业地块挂牌。多所周知,梅溪湖国际新城一期的开发建设已进入扫尾阶段,梅溪湖二期的开发建设风起云涌,无疑,可坐享城市湖景资源,交通、哺育等配套均已逐渐完善的梅溪湖一期,其优质土地资源变得弥足名贵。业妻子士外示,该宗地块势必会吸引多家房企争抢。

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今日挂牌地块编号为[2020]长沙市051号,位于岳麓区梅溪湖国际新城一期,东临肖龙路、南临梧桐路、西临赏月路、北临梅溪湖中轴景不悦目线。值得关注的是,051号地块为正地铁上盖物业,原料表现,长沙地铁2号线拉长线将从该宗地块下穿。据长沙某专科人士外示,正是考虑地铁的下穿,051号地块才末了挂牌,但必要珍视的是,倘若地铁不动工,该项方针施工将受到影响。

地铁下穿从挂牌条件不寝陋出。051号地块的挂牌条件清晰,竞得人答足够考虑地铁出入口的接驳条件,涉及地块红线内的地铁出入口、通道由土地竞得人负责出资建设,并无偿移交给长沙轨道交通集团有限公司。若地块内开发物业需与地铁车站启齿对一连通,根据规定依照实际启齿的数目及宽度进走计费。根据轨道建设请求,因突破城市轨道交通稀奇珍惜区周围进走开发建设或为已足地块内物业开发方案的技术请求等因素而增补的地铁建设造价成本由土地竞得人承担。为保证地铁施工坦然及工程进度顺手推进,土地竞得人需与长沙市轨道交通集团有限公司签定有关坦然制定及方案技术审阅制定,并无偿挑供地铁及附属设施用地(只占不征)。

从地图上来望,梅溪华府、南山梅溪一方、时代梅溪领峰、正荣梅溪紫阙台、金茂湾等项现在居于051号地块周边,该宗地块附近还有西雅博才幼学、西雅中学、长郡梅溪湖中学。此外,该宗地块处于梅溪湖中央商务绿洲,同时也处于梅溪湖中轴线组团,汇聚五星级酒店、大型配套商业。

长沙市国土资源网站新闻表现,051号地块将于7月29日竞拍。地块由L05-B521、L05-B522两幅地块构成,其中,L05-B521地块出让面积为43707.64平米,商住比≥4.5:5.5,容积率≤6.6,修建密度≤35%,绿地率≥25%,修建限高250米。L05-B522地块出让面积为57940.52平米,商住比≥2.5:7.5,容积率≤5.6,修建密度≤30%,产品展厅绿地率≥35%,修建限高180米。地块总出让面积为101648.16平米,首首价324857万元,住宅限价13500元/平米。

潇湘晨报记者牛蕊

【来源:潇湘晨报】

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中国网地产讯 24日,经过125轮竞价,浙江唐盛房地产有限公司(厦门大唐)以总价34000万元竞得台州黄岩区东城街道印山路西侧、二环南路北侧地块,楼面价11456元/㎡,溢价率55.96%。    该地块编号台土告字[2020]028号,出让面积16048㎡,建筑面积29680㎡,起始价21800万元,楼面起价7345.01元/㎡,容积率1.0-1.85,建筑限高40米,住宅建筑实行全装修。

婚姻关系存续期间,丈夫隐瞒妻子出轨他人,多次给第三者大额转账,还为其购车。妻子发现后,将丈夫和第三者告上法庭,要求第三者返还所有款项。近日,江西省万安县人民法院审理了一起赠与合同纠纷案,判决被告王某某的赠与行为无效,被告邱某某应返还原告郭某某人民币334524.35元。法院经审理查明,郭某某与王某某于2007年4月23日登记结婚。2017年9月起,王某某与邱某某开始有婚外恋情,2019年4月双方产生纠纷分手。在两被告交往期间,王某某在未告知郭某某的情况下,先后通过银行转账及微信转账的方式,向邱某某给付资金234524.35元,还为其出资100000元购买车辆。法院经审理认为,本案中,被告王某某与原告郭某某系夫妻关系,而被告王某某赠与被告邱某某钱款的行为,发生在其与原告婚姻关系存续期间,夫妻共同财产应作为一个不可分割的整体,夫妻双方对全部共同财产不分份额的共同享有所有权。然而被告王某某擅自将大额夫妻共同财产赠与被告邱某某,既非因日常生活需要,也未经得财产共有人即原告郭某某的同意,系基于被告王某某在婚外与被告邱某某之间的不正当关系,不仅违背公序良俗,而且严重侵害了原告的合法权益,属于无权处分,该赠与行为无效。原告诉请确认被告王某某赠与被告邱某某财产的行为无效,向被告邱某某主张返还夫妻共同财产,于法有据,遂依法作出上述判决。

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